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Liblar, geräumige Dachterrassenwohnung in Toplage, nur wenige Fußminuten vom Bahnhof!

Objekt-Details
Objekt-ID
AR1793
Adresse
50374 Erftstadt
Objektart
Wohnung
Kauf oder Miete
Miete
Preise
Kaltmiete
895,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.170,00 €
Kaution
2.000,00 €

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses und teilt sich folgendermaßen auf:

Über einen eigenen Zugang erreicht man einen Flur mit Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sowie die Treppe in den Wohnbereich.

Im Wohnbereich befinden sich 3 Schlafzimmer (Durchgangszimmer), ein Gäste-WC, das Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche, die Küche sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur großen, sonnenoptimalen Terrasse.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz (25,--EUR/Monat)

Lage

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer von Einfamilienhäusern geprägten Wohnlage von Erftstadt-Liblar. Liblar bietet neben Kindergärten, sämtlichen Schulformen (Grundschule, Schulzentrum, Waldorfschule) auch beste Einkaufsmöglichkeiten. Neben den wichtigsten Discountern findet man im Einkaufszentrum alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Bahnhof mit hervorragender Anbindung nach Köln ist in wenigen Fußminuten erreichbar.

Ausstattung

* Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
* doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden
* Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
* Gäste-WC
* Bodenbeläge Parkett/Laminat/Fliesen
* riesige Sonnenterrasse
* Stellplatz (25,-- EUR)

Sonstiges

Der Eigentümer, welcher ebenfalls im Haus wohnt, wünscht sich ein harmonisches Mietverhältnis. Eine unbelastete SCHUFA-Auskunft sowie ein unbefristetes Arbeitsverhältnis werden vorausgesetzt.

Auf Grund der Durchgangszimmer ist eine Vermietung an maximal 3-4 Personen angedacht.

Weitere Details
Wohnfläche
115 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Energieträger
Gas
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
151 kWh
Ausweistyp
Verbrauch
Ausstattung

Keine weiteren Angaben zur Ausstattung.

Kontakt
Firma
Axel Rodenbüsch, Immobilienmakler IVD
Name und Anschrift
Axel Rodenbüsch
Behrensstraße 7
50374 Erftstadt
Telefon
+49 2235 685765
+49 172 2993617
Direktanfrage

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