Sprung zum Inhalt

Nörvenich, Doppelhaushälfte mit Süd/Westausrichtung, Garage, schlüsselfertig! LETZTES Haus

  • Front
  • Straßenansicht
  • Hausansicht rechts
  • EG rechts
  • OG rechts
Objekt-Details
Objekt-ID
AR1910
Adresse
52388 Nörvenich
Objektart
Doppelhaushälfte
Kauf oder Miete
Kauf
Baujahr
2024
Preise
Kaufpreis
429.000,00 €
Außencourtage
Es fällt für Sie keine zusätzliche Käuferprovision an.

Beschreibung

Die hier angebotene Doppelhaushälfte wird auf einem rund 315 m² großen Grundstück erstellt.

Im genannten Kaufpreis sind enthalten:

• Vaillant Wärmepumpe mit 200 l Warmwasserbehälter
• isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
• hochwertige Haustür
• Innenwände und Fassade fertig und verputzt
• Natursteintreppe

• Bad und WC hochwertige Akzentfliesen mit Badkeramik und Armaturen
• Wasser-, Strom-, Glasfaser- und Kanalanschlüsse verlegt und bezahlt
• Elektrik, SAT-Anlage und Netzwerk
• vorbereiteter Unterbau für Garten und Terrasse
• Garage mit elektrischem Sektionaltor und Gartenzugang


Nicht enthalten sind Wand- und Bodenbeläge

Lage

Nörvenich liegt, umgeben von seinen 13 Ortschaften, in der landwirtschaftlich geprägten Zülpicher Börde. Neben der schönen Auenlandschaft findet sich hier eine hervorragende Infrastruktur mit einem umfangreichen Angebot an Einkaufs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Im neuen Vicus Quartier wird es eine Bushaltestelle geben, die den Ort mit dem ÖPNV verbindet. Die Entfernung zu Dürens Zentrum liegt bei knapp 14 km und die Innenstädte von Köln, Bonn und Aachen sind mit dem Auto in je ca. 30 min gut erreichbar.

Ein ca. 2.500 m² großer Abenteuerspielplatz, 2 Schnelladestationen (150 kw) für E-Fahrzeuge, ein Baumkonzept mit mehr als 200 heimischen Bäumen, ein Quartiersplatz mit hochwachsenden Platanen sowie breite und Großzügige Straßenführung mit öffentlichem Parkraum runden die gute Planung des Baugebietes ab.

Ausstattung

Das Haus liegt auf einem sonnigen Süd-/Westgrundstück!

Die Ausstattung entnehmen Sie bitte der Objektbeschreibung.

Sonstiges

Sollten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, so sprechen Sie uns bitte an. Wir beraten Sie professionell und unverbindlich!

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Seite www.rodenbuesch.net

Weitere Details
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
315 m²
Anzahl Zimmer
4
Ausstattung

Keine weiteren Angaben zur Ausstattung.

Kontakt
Firma
Axel Rodenbüsch, Immobilienmakler IVD
Name und Anschrift
Axel Rodenbüsch
Behrensstraße 7
50374 Erftstadt
Telefon
+49 2235 685765
+49 172 2993617
Direktanfrage

* Pflichtfelder

Erfahrungen & Bewertungen zu Axel Rodenbüsch, Immobilienmakler IVD