Nörvenich, Grundstück für 11-Familienhaus mit Planung, Baugenehmigung und Sonder AfA 7b
Lage
Nörvenich liegt, umgeben von seinen 13 Ortschaften, in der landwirtschaftlich geprägten Zülpicher Börde. Neben der schönen Auenlandschaft findet sich hier eine hervorragende Infrastruktur mit einem umfangreichen Angebot an Einkaufs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Im neuen Vicus Quartier wird es eine Bushaltestelle geben, die den Ort mit dem ÖPNV verbindet. Die Entfernung zu Dürens Zentrum liegt bei knapp 14 km und die Innenstädte von Köln, Bonn und Aachen sind mit dem Auto in je ca. 30 min gut erreichbar.
Ein ca. 2.500 m² großer Abenteuerspielplatz, 2 Schnelladestationen (150 kw) für E-Fahrzeuge, ein Baumkonzept mit mehr als 200 heimischen Bäumen, ein Quartiersplatz mit hochwachsenden Platanen sowie breite und Großzügige Straßenführung mit öffentlichem Parkraum runden die gute Planung des Baugebietes ab.
Ausstattung
Im Kaufpreis enthalten ist die Planung (Positionen 1-4) eines renommierten Dürener Architekturbüros. Der Architekt muss übernommen werden. Die Planung umfasst ein 10-Familienhaus mit Tiefgarage. Die geplante Wohnfläche beträgt 1.060 m².
Sonstiges
Es kann die Sonder-AfA 7b in Anspruch genommen werden.
Dies bedeutet eine Abschreibung bis zu 28% in den ersten 4 Jahren.
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Keine weiteren Angaben zur Ausstattung.
Behrensstraße 7
50374 Erftstadt
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