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Nörvenich, lichtdurchflutete geräumige Dachgeschosswohnung mit Loggia und Einzelgarage!

  • Außenansicht
  • Wohn-/Esszimmer
  • Loggia
  • Küche
  • Tageslichtbad
  • Schlafzimmer
  • Büro/Gast
  • Diele
  • Gäste-WC
  • Grundriss
Objekt-Details
Objekt-ID
AR1871
Adresse
52388 Nörvenich
Objektart
Wohnung
Kauf oder Miete
Kauf
Baujahr
1995
Preise
Kaufpreis
198.000,00 €
Außencourtage
2,95% des Kaufpreises incl. 19% Mehrwertsteuer

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses und teilt sich folgendermaßen auf:

Über den zentralen, lichtdurchfluteten Flur erreicht man das Gäste-WC, die geräumige Küche mit Einbauschränken, das große Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer sowie das große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Loggia.

Zur Wohnung gehört ein massiver Kellerraum sowie eine Garage (35,-- EUR)

Lage

Das Haus befindet sich in einer Sackgasse in einem, geschlossenen Wohngebiet. Die Infrastruktur von Nörvenich hat sich in den letzten Jahren sprunghaft zum Positiven gewandelt. 3 Supermärkte, Kindergärten, Schulen (Grund- und Hauptschule), Ärzte, Apotheke, Post, Bäcker sind zu Fuß in 10 min. erreichbar. Busse fahren Richtung Eifel und Köln. Mit dem Auto sind Aachen, Köln, Bonn usw. schnell erreichbar.

Ausstattung

* Gaszentralheizung
* isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden (außer Dachfenster)
* Fliesenböden
* Teppichboden im Schlaf- und Kinderzimmer
* überdachter Balkon
* separater Kellerraum
* Einzelgarage mit großer Zufahrt

Sonstiges

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und wird zum 1. März 2023 frei sein.

Sollten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, so sprechen Sie uns bitte an. Wir beraten Sie professionell und unverbindlich!

Weitere Details
Wohnfläche
103 m²
Gesamtfläche
103 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Energieträger
Gas
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
119 kWh
Ausweistyp
Verbrauch
Ausstattung

Keine weiteren Angaben zur Ausstattung.

Kontakt
Firma
Axel Rodenbüsch, Immobilienmakler IVD
Name und Anschrift
Axel Rodenbüsch
Behrensstraße 7
50374 Erftstadt
Telefon
+49 2235 685765
+49 172 2993617
Direktanfrage

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