{"id":2651,"date":"2023-01-31T08:49:50","date_gmt":"2023-01-31T07:49:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rodenbuesch.net\/?p=2651"},"modified":"2023-01-31T08:49:52","modified_gmt":"2023-01-31T07:49:52","slug":"grundsteuererklaerung-bis-heute-faellig","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rodenbuesch.net\/grundsteuererklaerung-bis-heute-faellig\/","title":{"rendered":"Grundsteuererkl\u00e4rung bis heute f\u00e4llig!"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><\/h2>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Heute l\u00e4uft die Frist zur Abgabe der Grundsteuererkl\u00e4rung ab. Aber noch immer stehen viele Erkl\u00e4rungen aus. Was passiert, wenn Immobilienbesitzer die Frist verpassen? Wie geht es nun weiter? Antworten auf einige Fragen.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><a><\/a><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Wie viele Eigent\u00fcmer haben die Grundsteuererkl\u00e4rung abgegeben?<\/h2>\n\n\n\n<p>Kurz vor dem Ende der Abgabefrist haben gut zwei Drittel der Immobilienbesitzer ihre Grundsteuererkl\u00e4rung abgegeben. Wie ein Sprecher des Bundesfinanzministeriums sagte, sind bis zum 29. Januar bundesweit etwa 59,77 Prozent der insgesamt erwarteten Erkl\u00e4rungen elektronisch \u00fcbermittelt worden.<\/p>\n\n\n\n<p>Zudem seien bundesweit gesch\u00e4tzt etwa 9,09 Prozent der Erkl\u00e4rungen auf einem Papiervordruck eingegangen. Die Quote der eingegangenen Erkl\u00e4rungen liegt demzufolge insgesamt bei mehr als 68 Prozent. Die Abgabefrist endet am heutigen Dienstag.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Was, wenn die Erkl\u00e4rung nicht rechtzeitig eintrifft?<\/h2>\n\n\n\n<p>Bei einer ausbleibenden Erkl\u00e4rung k\u00f6nnen die Finanz\u00e4mter ein Zwangsgeld androhen &#8211; und dann in einem weiteren Schritt festsetzen. F\u00fcr beides w\u00fcrden die Beh\u00f6rden Fristen setzen. Es ist das letzte Mittel, um den Steuerpflichtigen zur Abgabe der Erkl\u00e4rung zu zwingen. Laut Eigent\u00fcmerverband Haus &amp; Grund k\u00f6nnten Zwangsgelder von bis zu 25.000 Euro drohen.&nbsp; &nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Au\u00dferdem k\u00f6nnen die Beh\u00f6rden einen Versp\u00e4tungszuschlag fordern &#8211; beispielsweise 25 Euro pro angefangener Monat der Versp\u00e4tung. Allerdings wollen die meisten Bundesl\u00e4nder vorerst auf Versp\u00e4tungszuschlag oder Zwangsgeld verzichten. Die Steuerbeh\u00f6rden haben signalisiert, dass sie zun\u00e4chst Erinnerungsschreiben versenden.<\/p>\n\n\n\n<p>Wird die Grundsteuererkl\u00e4rung gar nicht abgegeben, sch\u00e4tzt das zust\u00e4ndige Finanzamt die Besteuerungsgrundlagen. Das wiederum d\u00fcrfte sich f\u00fcr den Eigent\u00fcmer \u00fcberwiegend nachteilig auswirken. &#8222;Eine Sch\u00e4tzung des Finanzamts ist bisher noch nie vorteilhaft f\u00fcr Steuerzahler gewesen&#8220;, sagte J\u00f6rg Leine, Steuerexperte bei &#8222;Finanztip&#8220; dem &#8222;Tagesspiegel&#8220;. Sie bedeute &#8222;mehr Grundsteuer als n\u00f6tig, und das f\u00fcr viele Jahre&#8220;.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Kann man sich gegen den Bescheid wehren?<\/h2>\n\n\n\n<p>Gegen den Grundsteuerbescheid, der aufgrund der Erkl\u00e4rungen der B\u00fcrger ergeht, kann Einspruch eingelegt werden &#8211; genau wie bei der Einkommenssteuer. Darauf verweist der Bund der Steuerzahler (BdSt). Wer sich gegen die steuerliche Bewertung wehren wolle, m\u00fcsse bereits gegen diesen Wertbescheid&nbsp;innerhalb eines Monats&nbsp;mit einem Einspruch vorgehen, hei\u00dft es dazu. Wird kein Einspruch eingelegt, wird der Bescheid rechtskr\u00e4ftig. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Der Einspruch k\u00f6nne kostenfrei vom Eigent\u00fcmer selbst beim Finanzamt eingelegt werden.&nbsp;Das Einspruchsschreiben&nbsp;m\u00fcsse an das zust\u00e4ndige Finanzamt gerichtet werden, klar als Einspruch erkennbar sein und genau bezeichnen, gegen welchen Bescheid Einspruch eingelegt wird. Eine Begr\u00fcndung m\u00fcsse der Einspruch nicht erhalten. Laut BdSt k\u00f6nne sie zeitnah nachgereicht werden. In der Regel wird das Finanzamt die Begr\u00fcndung innerhalb einer Frist einfordern.<\/p>\n\n\n\n<p>Kosten entstehen erst, wenn es zu einer Klage vor dem Finanzgericht kommt. Das ist dann der Fall, wenn der Einspruch vom Finanzamt zur\u00fcckgewiesen wurde und der Steuerpflichtige weiter dagegen vorgehen will. \u00a0\u00a0\u00a0<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ab wann wird die neue Grundsteuer f\u00e4llig?<\/h2>\n\n\n\n<p>Die neue Grundsteuer-Berechnung soll von 2025 an gelten. F\u00fcr die Kommunen ist die Grundsteuer eine der wichtigsten Einnahmequellen. Ihnen flie\u00dfen die Einnahmen aus der Grundsteuer zu. Derzeit sind es laut Bundesfinanzministerium fast 15 Milliarden Euro j\u00e4hrlich.<\/p>\n\n\n\n<p>Die Grundsteuer ist eine j\u00e4hrliche Steuer auf den Besitz von Grundst\u00fccken und Geb\u00e4uden, doch ein Vermieter kann sie \u00fcber die Nebenkostenabrechnung auch auf die Mieter umlegen. Bei den meisten Wohnungseigent\u00fcmern geht es um einige Hundert Euro im Jahr, bei Eigent\u00fcmern von H\u00e4usern dagegen oft um vierstellige Betr\u00e4ge.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Wie hoch wird die Grundsteuer im Ergebnis sein?<\/h2>\n\n\n\n<p>Wie viel Grundsteuer die einzelnen Eigent\u00fcmer ab 2025 tats\u00e4chlich zahlen m\u00fcssen, wird noch eine Weile offenbleiben. Denn das h\u00e4ngt entscheidend von den sogenannten Hebes\u00e4tzen der Gemeinden ab. Der Grundsteuer-Hebesatz ist ein Faktor, mit dem die Gemeinden die Grundsteuern berechnen und die Einnahmen damit beeinflussen k\u00f6nnen. Er wird in Prozent angegeben. Gemeinden k\u00f6nnen den Hebesatz selbstst\u00e4ndig heben oder senken.<\/p>\n\n\n\n<p>Daher komme es nun auf die Kommunen an, sagte Florian K\u00f6bler, Bundesvorsitzender der Deutschen Steuer-Gewerkschaft. &#8222;Ich erinnere in diesem Zusammenhang gerne an die Versprechen der Gemeinden, dass es im Zuge der Grundsteuerreform zu keinen gravierenden Mehrbelastungen f\u00fcr die B\u00fcrgerinnen und B\u00fcrger kommen soll.&#8220;<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-1 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:100%\"><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group is-style-immowire-all-margin\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<h4 class=\"has-colors-primary-color has-text-color wp-block-heading\">Quelle: Tagesschau, 31. Januar 2023<\/h4>\n\n\n\n<p><\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-cover alignfull has-parallax is-style-immowire-normal-block\" style=\"min-height:230px;aspect-ratio:unset;\"><span aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-cover__background has-colors-primary-background-color has-background-dim-70 has-background-dim\"><\/span><div role=\"img\" class=\"wp-block-cover__image-background wp-image-1640 has-parallax\" style=\"background-position:50% 50%;background-image:url(https:\/\/www.rodenbuesch.net\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/grant-lemons-jTCLppdwSEc-unsplash.jpg)\"><\/div><div class=\"wp-block-cover__inner-container is-layout-flow wp-block-cover-is-layout-flow\">\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"is-style-immowire-go-up\"><\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group is-style-immowire-all-margin\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<h2 class=\"has-colors-primary-color has-text-color wp-block-heading\"><\/h2>\n<\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Heute l\u00e4uft die Frist zur Abgabe der Grundsteuererkl\u00e4rung ab. 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