Erftstadt, Neubau-Erstbezug, Haushälfte der Spitzenklasse, Bulthaup-Küche inklusive!
Beschreibung
Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Diese exklusive Doppelhaushälfte wird im Juni 2025 fertiggestellt und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Hier trifft durchdachte Architektur auf hochwertige Ausstattung – ideal für Familien und alle, die stilvolles Wohnen schätzen.
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur mit Platz für eine Garderobe sowie ein elegantes Gäste-WC. Das Herzstück des Erdgeschosses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, in dem sich das Leben abspielt. Die hochwertige Bulthaup-Küche mit stilvoller Kochinsel fügt sich harmonisch ein und lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Süd-/Westterrasse, die sich perfekt für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende eignet. Der angrenzende, pflegeleichte Garten bietet zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeitgestaltung.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung: Zwei helle Kinderzimmer mit eigenem Terrassenzugang schaffen ideale Rückzugsorte zum Spielen und Lernen. Das geräumige Elternschlafzimmer bietet Ruhe und Geborgenheit. Zwei stilvoll ausgestattete Bäder – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne – sorgen für höchsten Komfort und werden dank großer Fenster mit Tageslicht durchflutet.
Zusätzlichen Platz bietet das vollunterkellerte Untergeschoss, das über den Wohnbereich erreichbar ist. Hier stehen Ihnen zwei großzügige Kellerräume zur Verfügung – ideal für Hobby, Fitness oder zusätzlichen Stauraum.
Auch an praktische Details wurde gedacht: Zwei Stellplätze garantieren stressfreies Parken, während ein separater Abstellraum Platz für Fahrräder und Gartengeräte bietet.
Lassen Sie sich dieses moderne und familienfreundliche Zuhause nicht entgehen!
Lage
Das hier angebotene Objekt liegt im Ortsteil Erp.
Erp verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule, diverse Ärzte und einen Nahversorger. Im benachbarten Ortsteil Lechenich findet man die weiterführenden Schulen sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Lechenich ist über eine gut frequentierte Buslinie oder mit dem Auto schnell zu erreichen.
Ausstattung
* Wärmepumpe mit Design-Gaskamin für Temperaturspitzen
* Dreifachverglasung
* Tageslichtduschbad
* Tageslichtwannenbad mit separater Dusche
* Gäste-WC
* Süd-/Westterrasse mit Garten
* Süd-/Westterrasse für die Kinderzimmer
* Bulthaup-Küche mit Kochinsel
* Bodenbeläge Feinsteinzeug/Parkett/Fliesen
* attraktive Balkenoptik in den Schlafräumen
* 2 Stellplätze
* Gerätehaus für Fahrräder
Sonstiges
Das Haus hat die bestmögliche Energieeffizienzklasse A+
Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vorausgesetzt.
Sollten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, so sprechen Sie uns bitte an. Wir beraten Sie professionell und unverbindlich!
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Keine weiteren Angaben zur Ausstattung.
Behrensstraße 7
50374 Erftstadt
+49 172 2993617