Axel Rodenbüsch Immobilienmakler in Erftstadt sowie im Rhein-Erft-Kreis

Für die meisten Menschen ist der Verkauf eines Hauses ein bedeutendes und einmaliges Ereignis. Wir beraten, unterstützen Sie in allen Belangen und begleiten Sie während des gesamten Verkaufsprozesses.

Wir erstellen Grundrisse, die die Interessenten ansprechen, berechnen Wohn-/Nutzflächen, sichten und prüfen Grundbücher, Denkmallisten, Teilungserklärungen, Verträge, Lagepläne oder Protokolle von Eigentümerversammlungen. Wir können für Sie den richtigen Energieausweis beschaffen, recherchieren bei Bauämtern, klären Aus- und Umbaumöglichkeiten, prüfen Instandhaltungsrücklagen, fertigen professionelle Verkaufsunterlagen an und vieles mehr.

Professionelle Fotos, ansprechende Exposés und professionelle Marketingaktivitäten sorgen für eine optimale Präsentation Ihrer Immobilie. Wir kombinieren moderne Marketingtools (beispielsweise Drohnenfotografie oder 3D-Aufnahmen) mit Altbewährtem, damit Ihre Immobilie sowohl on- als auch offline glänzt.

In unserer laufend aktualisierten Datenbank sind bereits viele Kaufinteressenten mit ihren Objektanfragen gelistet, so dass ein Verkauf Ihrer Immobilie direkt an vorgemerkte und geprüfte Käufer vermittelt werden kann. Weiterhin haben wir in den vielen Jahren unserer Tätigkeit Netzwerke aus Fachanwälten, Notaren, Steuerberatern, Architekten und regionalen Handwerkern und Dienstleistern aufgebaut, von denen auch Sie im Bedarfsfall profitieren.

Was ist zu wenig, was ist zu viel?
Dank unserer guten Aus- und Weiterbildung können wir eine fachlich einwandfreie Wertermittlung vornehmen. In erster Linie profitieren Sie aber von unserer jahrelangen Erfahrung und der Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes, die uns helfen, einen angemessenen Preis zu ermitteln.

Immobilien sind gefragt. Sobald sie öffentlich angeboten werden, ist die Nachfrage oft groß und unübersichtlich. Echte Interessenten aus der Masse der Besichtigungstouristen herauszufiltern und damit die Anzahl der Besichtigungen auf das erforderliche Minimum zu reduzieren, ist eine unserer Kernkompetenzen.

Sie wollen als Verkäufer nicht in Erscheinung treten? Kein Problem!

Wir gehen diskret vor und übernehmen die komplette Kommunikation für Sie.

Meistens ist ganz billig, ganz teuer! Wir sind Profis, üben unseren Beruf seit vielen Jahren mit Kompetenz und Leidenschaft aus, qualifizieren uns und unsere Mitarbeiter ständig weiter. Wir sind Ihr Ansprechpartner vor Ort, aber auch in unseren Büroräumen. Diesen Rundum-Service erhalten Sie immer zu fairen Preisen.

Bei Immobilien geht es um viel Geld. Daher sind sie ein hochemotionales Thema.

Egal ob Scheidung, Streit unter Erben oder andere Konflikte beim Verkauf:
Wir vermitteln im Streitfall zwischen den Parteien – sachlich, neutral und mit dem Ziel, teure Gerichtsverfahren zu vermeiden. Auch wenn es einmal Probleme mit uns als IVD-Mitgliedsunternehmen geben sollte, mit dem „Ombudsmann Immobilien IVD/VPD – Grunderwerb und Verwaltung“ haben Sie eine kostenfreie und neutrale Anlaufstelle, um Auseinandersetzungen außergerichtlich zu klären.

Sie können sich auf unsere Beratung verlassen. Sollten wir Sie falsch beraten haben, stehen wir natürlich dafür ein. Unser Unternehmen verfügt selbstverständlich über eine Vermögensschaden- und eine Betriebshaftpflichtversicherung.

Als IVD-Mitglied werden wir auf Qualität, Eignung und Zuverlässigkeit geprüft. Wir sind den IVD-Standesregeln verpflichtet, die Leitlinien zu Fairness, Transparenz Professionalität, Zuverlässigkeit und Nachhaltigkeit beinhalten.