Alt-Hürth, einfaches, bezahlbares Einfamilienhäuschen mit Garten!
Beschreibung
Das hier angebotene Haus wurde ursprünglich als Arztpraxis genutzt und nun wieder zum Einfamilienhaus umgewidmet. Es teilt sich folgendermaßen auf:
Über den Flur erreicht man das Wohnzimmer, einen dem Wohnzimmer angeschlossenen, fensterlosen Raum, zwei Schlafzimmer, sowie die Küche und das Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche. Von der Küche erreicht man den Garten mit überdachter Terrasse.
Das Haus ist vollunterkellert. Im Keller stehen mehrere Abstellfächen, sowie eine Waschküche mit Gartenzugang zur Verfügung
Lage
Alt-Hürth, ein charmantes Viertel in der Stadt Hürth, liegt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Es befindet sich etwa zehn Kilometer südwestlich von Köln und ist eingebettet in das malerische Hürther Tälchen entlang des Duffesbachs. Die Nähe zur Luxemburger Straße (B 265) sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl in Richtung Köln als auch in die umliegenden Regionen.
Das Viertel zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus historischem Charme und moderner Infrastruktur aus. Alt-Hürth bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Die historische Bedeutung des Stadtteils spiegelt sich in den gut erhaltenen Bauwerken wider, wie der ehemaligen katholischen Pfarrkirche aus dem Jahr 1696, die als ältester Kirchenbau der Stadt gilt.
Die Umgebung von Alt-Hürth lädt zu Freizeitaktivitäten ein, sei es durch Spaziergänge entlang des Duffesbachs oder durch die Erkundung der nahegelegenen Grünflächen und Erholungsgebiete. Zudem ist der Stadtteil bekannt für sein lebendiges kulturelles Leben, einschließlich Karnevalsveranstaltungen und lokaler Traditionen.
Alt-Hürth vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zu urbanen Zentren und bietet somit eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner
Ausstattung
* Gasszentralheizung
* doppelverglaste Alufenster mit Rollläden
* überdachte Terrasse
* Stellplatz
* Bodenbeläge Teppich/Fliesen
Sonstiges
Das Objekt hat einen sehr einfachen Standard.
Es wird neben einer Mindestmietdauer von 2 Jahren ein Nettoeinkommen (ohne Kindergeld) von 2.500,-- EUR vorausgesetzt. Transferleistungen werden leider nicht akzeptiert.
Sollten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, so sprechen Sie uns bitte an. Wir beraten Sie professionell und unverbindlich!
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