Altstadt Lechenich, kleines Wohnhaus direkt am Stadtweiher!
Beschreibung
Das hier angebotene Haus wurde etwa 1902 erbaut und teilt sich folgendermaßen auf:
Über den Zugang erreicht man das Vorderhaus mit großem Vorflur, Wohnzimmer, Küche, Duschbad im Erdgeschoss sowie zwei Zimmern (eines mit kleinem Balkon) im Obergeschoss.
Ein kleiner, uneinsehbarer Innenhof führt zu einer Waschküche sowie zu einem Schuppen, der unmittelbar an ein kleines Gartenstück am Stadtweiher grenzt.
Lage
Das Haus befindet sich innerhalb der Lechenicher Altstadt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der beliebte Marktplatz sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung
Das Objekt ist einfachst ausgestattet und modernisierungsbedürftig.
Es hat folgende Ausstattungsmerkmale:
* Heizung Öleinzelofen und Elektroheizung
* Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
* doppelverglaste Holzfenster
* ein Duschbad
* Bodenbeläge Fliesen und Laminat
Sonstiges
Das Haus ist seit dem 1. Januar 2022 vermietet. Der monatliche Nettomietzins beträgt 680,-- EUR hinzu kommt eine Nebenkostenpauschale von 120,-- EUR. Die Heizkosten sind vom Mieter selbst zu tragen. Der Gesamtmietzins wird nach Angaben des Eigentümers pünktlich bezahlt.
Zum Objekt liegt ein aktuelles Verkehrswertgutachten vor, dass wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen.
Sollten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, so sprechen Sie uns bitte an. Wir beraten Sie professionell und unverbindlich!
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