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Berrendorf, toppgepflegtes, geräumiges Einfamilienhaus auf sonnigem Südgrundstück!

Beschreibung

Das hier angebotene Haus wurde 1989 in Massivbauweise errichtet und teilt sich folgendermaßen auf:

Über den großen Flur erreicht man die Küche, ein Gästezimmer, das Gäste-WC, das Elternschlafzimmer mit Gartenzugang, das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie das große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur großzügigen Südterrasse mit Blick auf den toppgepflegten Garten.

Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer, ein großer Abstellraum mit Zugang zum Dachboden sowie ein geräumiges Tageslichtbadezimmer zur Verfügung.

Das Haus ist vollunterkellert. Hier befinden sich der Hausanschlussraum, ein Vorratsraum, ein z.Zt. als Büro genutzter Raum mit Tageslicht, ein WC, die Waschküche mit Außenzugang, sowie ein großer, beheizter, nicht ausgebauter Kellerraum von ca. 37 m².

Am Haus befindet sich eine 9 Meter-Garage mit Gartenzugang.

Lage

Das Haus befindet sich in guter Wohnlage von Elsdorf (Berrendorf), in einer ruhigen Spielstraße (Wendehammer). Im Ort stehen Geschäfte zur Deckung des tägl. Bedarfs, Kindergärten, Grundschule sowie als Freizeitmöglichkeiten Hallenbad und Fußballgelände zur Verfügung. Weiterführende Schulen sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den nahegelegenen Orten Elsdorf und Bergheim. Verkehrsanbindung über öffentliche Verkehrsmittel sowie AB-Anschluss A61.

Ausstattung

* Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung (erneuert in 2010)
* Fußbodenheizung in Erd- und Obergeschoss
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
* aufwendige Eingangstür in Massivholz
* Kaminofen
* Tageslichtbad Erdgeschoss mit Wanne und separater Dusche
* Tageslichtbad Obergeschoss mit Dusche und Bidet
* Gäste-WC im Erdgeschoss, zusätzliches WC im Keller
* Bodenbeläge Fliesen, Marmor im Dielenbereich
* freitragende Marmortreppe
* pflegeleichter Garten in Südausrichtung
* Terrasse mit elektrischer Markise
* Garage unmittelbar am Haus (9 Meter lang)

Sonstiges

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Erfahrungen & Bewertungen zu Axel Rodenbüsch, Immobilienmakler IVD