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Bliesheim, stattlicher, freistehender Walmdachbungalow in bevorzugter Wohnlage

Beschreibung

Das hier angebotene Haus wurde im Jahre 1971 fertiggestellt und teilt sich folgendermaßen auf:

Über die große Diele erreicht man die Küche, das Gäste-WC, einen separaten Büroraum, das Elternschlafzimmer sowie das große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur sonnenoptimalen, nicht einsehbaren Süd/Westterrasse.

Im oberen Wohnbereich befinden sich ein Duschbad, ein Kinderzimmer mit Balkon, eine geräumige Diele, die als Büro genutzt werden kann sowie das große Dachstudio, welches auf Wunsch geteilt werden könnte. Die Decken des Studios sind bis in den First offen, so dass dort ein gutes Raumgefühl entsteht.

Im Keller sind neben einem großen, beheizbaren Hobbyraum, der Wohnraumqualität besitzt, der Heizungsraum, ein Vorratsraum, die Waschküche sowie ein Partyraum mit Gartenzugang untergebracht.

Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Pflegezustand.

Lage

Das Haus befindet sich in einem von freistehenden Einfamilienhäusern geprägten Wohngebiet von Erftstadt (Bliesheim). Der pendleroptimale Bahnhof Liblar ist 2,7 km entfernt. Kindergarten und eine Grundschule sind im Ort vorhanden, weiterführende Schulen sind in den Nachbarorten über eine gute Busanbindung erreichbar.

Ausstattung

* Ölzentralheizung (Einbau 2007)
* Holzfenster mit Rollläden
* Kaminofen
* 2 Tageslichtbäder (im Standard des Baujahres)
* Gäste-WC
* großer, beheizbarer Hobbyraum mit Tageslicht (abgeböscht, ca. 30m²)
* sonnenoptimale, nicht einsehbare Süd-/Westterrasse
* Balkon im Obergeschoss
* verklinkerte Front
* hochwertige Türen im Erdgeschoss
* Einzelgarage mit funkgesteuertem Sektionaltor und Gartenzugang

Sonstiges

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Erfahrungen & Bewertungen zu Axel Rodenbüsch, Immobilienmakler IVD