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Erftstadt Gymnich, 2 Zimmerwohnung, Laminatböden, Kfz. Stellplatz

  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Wannenbad
  • Waschraum/Abstellraum
  • Kein Balkon
Objekt-Details
Objekt-ID
AR1987
Adresse
50374 Erftstadt
Objektart
Wohnung
Kauf oder Miete
Miete
Baujahr
1962
Preise
Kaltmiete
450,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
630,00 €
Kaution
1.440,00 €

Beschreibung

2 Familienhaus, Putzfassade, Satteldach.
Aufteilung: Wohnzimmer, Küche, Flur, Badezimmer, Schlafzimmer,
Allzweckraum (Waschmaschine/Trockenraum, auch als
Wohnraum nutzbar).

Lage

Erftstadt Gymnich zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus, die den Alltag der Bewohner angenehm gestaltet. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend, sowohl für den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr (Busverbindung zum Bahnhof Erftstadt Liblar oder Kerpen Horrem). Die Nähe zu Autobahnen wie der A1 und A61 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten wie Köln und Bonn. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Busnetz für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Auch im Bereich der Nahversorgung bietet Gymnich zahlreiche Möglichkeiten. Es gibt mehrere Supermärkte und kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Darüber hinaus tragen Arztpraxen, eine Apotheke und weitere medizinische Einrichtungen zur gesundheitlichen Versorgung der Bevölkerung bei. Eine Grundschule und 2 Kindergärten sind fußläufig erreichbar, was die Attraktivität für Familien steigert. Freizeitmöglichkeiten und Sportanlagen, darunter ein Sportplatz und zahlreiche Vereine, bieten Raum für Erholung und Gemeinschaft.

Ausstattung

Wände: Rauhfasertapeten, weiß gestrichen.
Böden: Laminat (Buche) und Fliesenböden.
Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden,
Dachflächenfenster.
Einbauküche: ohne Herd
Türen: weiße Holztüren und Rahmen.
Sanitär: innenliegendes Wannenbad.
Sonstiges: Kfz. Stellplatz im Hof.

Sonstiges

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Weitere Details
Wohnfläche
57 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Energieträger
Öl
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
162 kWh
Ausweistyp
Bedarf
Ausstattung

Keine weiteren Angaben zur Ausstattung.

Kontakt
Firma
Axel Rodenbüsch, Immobilienmakler IVD
Name und Anschrift
Axel Rodenbüsch
Behrensstraße 7
50374 Erftstadt
Telefon
+49 2235 685765
+49 172 2993617
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