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Erftstadt Kierdorf, freistehendes Zweifamilienhaus mit Garage!

Beschreibung

Das hier angebotene Haus wurde im Jahr 1975 errichtet und teilt sich folgendermaßen auf:

Wohnung Erdgeschoss: Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche, Küche und großes Wohn- Esszimmer mit Zugang zur sonnenoptimalen Süd-/Westterrasse. Die Wohnung verfügt über 85,7 m².

Wohnung Obergeschoss: Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Küche und großes Wohn- Esszimmer mit Zugang zum sonnenoptimalen Süd-/Westbalkon. Die Wohnung verfügt über 73,4 m².

Im Keller steht ein tagesbelichteter Raum von etwa 28 m² mit Küche und Duschbad zur Verfügung. Dieser ist nicht in der Wohnfläche enthalten. Zwei Mieterkeller sowie der Heizungs- und Tankraum runden das gute Platzangebot ab.

Am Haus befindet sich eine Garage.

Lage

Das hier angebotene Haus befindet sich in gewachsener Lage von Erftstadt Kierdorf. Von hier erreicht man in wenigen Gehminuten den Naturpark Ville, welcher zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt. Kierdorf hat einen Kindergarten, eine Grundschule, einen Allgemeinmediziner sowie eine hervorragende Autobahnanbindung an die A1 sowie die A61. Einkaufen läßt sich hervorragend im benachbarten Ortsteil Kerpen-Brüggen, wo Discounter wie Netto und Lidl angesiedelt sind.

Ausstattung

* Ölzentralheizung
* dezentrale Warmwasserversorgung
* doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden (außer Veluxfenster)
* jede Wohnung verfügt über eine sonnenoptimale Terrasse/Balkon
* im Keller ist ein volleingerichtetes Appartement mit Duschbad untergebracht (nicht in Wohnfläche enthalten)
* Garage

Sonstiges

Die Erdgeschosswohnung ist seit mehr als zwanzig Jahren solide vermietet. Es wird ein Kaltmietzins von 600,-- EUR gezahlt.

Sollten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, so sprechen Sie uns bitte an. Wir beraten Sie professionell und unverbindlich!

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Erfahrungen & Bewertungen zu Axel Rodenbüsch, Immobilienmakler IVD