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Erftstadt-Liblar, gemütliches Reihenhaus mit Garage und sonnigem Süd-/Westgarten!

  • Hausansicht
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer/Essbereich
  • Küche
  • Gäste-WC
  • Diele
  • Wannenbad
  • Duschbad
  • Schlafzimmer
  • Kind 1
  • Kind 2
  • Rückansicht
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
  • Garage
Objekt-Details
Objekt-ID
AR1930
Adresse
50374 Erftstadt
Objektart
Reihenmittel
Kauf oder Miete
Kauf
Preise
Kaufpreis
339.000,00 €
Außencourtage
2,95 % des Kaufpreises incl. 19% Mehrwertsteuer

Beschreibung

Das hier angebotene Haus befindet sich sehr verkehrsgünstig in Erftstadt-Liblar und teilt sich folgendermaßen auf:

Über den Flur erreicht man das Gäste-WC, eine Garderobe, die Küche sowie das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse sowie zum Süd-/Westgarten. Dieser ist von hinten zugänglich, so dass man Grünschnitt bequem entsorgen kann.

Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit Tageslichtbad (en Suite) sowie zwei Kinderzimmer mit einem separaten Duschbad.

Im Keller sind ein großer Abstell-/ Hobby- Waschraum mit Gartenzugang sowie der Heizungsraum untergebracht.

Eine Einzelgarage befindet sich auf einem Garagenhof unmittelbar vor dem Stichweg zum Haus.

Lage

Das Haus liegt sehr verkehrsgünstig in Erftstadt Liblar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. So liegt der ALDI-Markt etwa 150 m vom Mietobjekt entfernt. Ein REWE-Markt ist ebenfalls in 1 Minute fußläufig erreichbar sein. Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie das Schulzentrum mit Realschule und Gymnasium ist in 10 - 15 Fußminuten zu erreichen. Eine Waldorfschule befindet sich ebenfalls im Ort.

Ausstattung

* isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
* Gaszentralbrennwertheizung (Einbau 2021)
* 2 Bäder eines mit Tageslicht, ein Gäste-WC
* Süd-/Westgarten
* Einzelgarage

Sonstiges

Sollten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, so sprechen Sie uns bitte an. Wir beraten Sie professionell und unverbindlich!

Weitere Details
Wohnfläche
101 m²
Grundstücksfläche
291 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Energieträger
Gas
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
121 kWh
Ausweistyp
Verbrauch
Ausstattung

Keine weiteren Angaben zur Ausstattung.

Kontakt
Firma
Axel Rodenbüsch, Immobilienmakler IVD
Name und Anschrift
Axel Rodenbüsch
Behrensstraße 7
50374 Erftstadt
Telefon
+49 2235 685765
+49 172 2993617
Direktanfrage

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