Lechenich, gemütliches Fünfzimmerhaus mit Garage und Garten in gefragter Lage!
Beschreibung
Das hier angebotene Haus befindet sich in beliebter Lage von Lechenich.
Es teilt sich folgendermaßen auf:
Über den Eingang erreicht man das Gäste WC, die Garderobe, die offene Küche sowie das große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse sowie zum kleinen Garten.
Im Obergeschoss stehen 3 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad sowie das Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung.
Im Studio sind 2 Zimmer untergebracht.
Das Haus ist vollunterkellert. Im Keller befinden sich Vorratsraum, ein Mehrzweckraum mit Gartenzugang, die Waschküche sowie der Heizungsraum.
Eine Garage (60,-- EUR/Monat) befindet sich hinter dem Haus und kann vom Garten über eine Tür erreicht werden.
Lage
Erftstadt-Lechenich überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur. So sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfes in unmittelbarer Umgebung und fußläufig erreichbar. Discounter wie Aldi, Lidl, Norma und REWE können fußläufig erreicht werden. Das Freibad Lechenich ist ebenfalls wenige Fußminuten entfernt. Über den Autobahnanschluss erreicht man Köln oder Bonn in ca. 25 Autominuten.
Ausstattung
* Gasbrennwertheizung (Einbau 2021)
* isolierverglaste Kunststofffenster
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Duschbad en Suite im Schlafzimmer
* Bodenbeläge Fliesen/Laminat
* Einbauküche kann vom Mieter übernommen werden
* Terrasse
* Einzelgarage (60,-- EUR/m²) Zugang von Garage durch den Garten ins Wohnzimmer möglich.
Sonstiges
Der Eigentümer legt Wert auf bonitätsstarke Mieter. Er setzt den von der Wohnungswirtschaft empfohlenen 3-fachen Nettomietzins voraus, so dass die Interessenten mindestens 4.350,-- EUR Nettoeinkommen nachweisen müssen.
Der Eigentümer setzt eine Mindestmietdauer von 2 Jahren voraus.
Der Mieter meldet Strom, Gas, Wasser und Abwasser direkt bei den Versorgungsunternehmen an.
Sollten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, so sprechen Sie uns bitte an. Wir beraten Sie professionell und unverbindlich!
