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Lechenich, großzügige Doppelhaushälfte in gewachsener Lage!

Beschreibung

Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich sehr zentral in Lechenich und teilt sich folgendermaßen auf:

Über die großzügige Diele erreicht man das Gäste-WC, die Küche sowie das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Über eine kleine Diele erreicht man das Wannenbad sowie ein geräumiges Schlafzimmer.

Ebenfalls von der Diele begeht man ein Arbeitszimmer, welches gleichzeitig als Durchgangszimmer zum oberen Wohnbereich dient.

Im lichtdurchfluteten Dachgeschoss befinden sich neben zwei großen Schlaf- oder Kinderzimmern das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein kleiner PC-Raum sowie ein weiterer Raum, der beispielsweise als Abstellraum genutzt werden kann.

Im Keller befindet sich ein zusätzliches Zimmer in Wohnraumqualität, das als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Zwei Kellerräume bieten Stauraum. Der Waschkeller hat einen Aussenzugang und kann durch eine massive Absicherung auch zum Lüften offen gehalten werden.

Unmittelbar am Haus befindet sich eine Garage mit Gartenzugang.

Lage

Erftstadt-Lechenich überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur. So sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfes in unmittelbarer Umgebung und fußläufig erreichbar. Discounter wie Aldi, Lidl und Norma können fußläufig erreicht werden. Das Freibad Lechenich ist ebenfalls wenige Fußminuten entfernt. Über den Autobahnanschluss erreicht man Köln oder Bonn in ca. 25 Autominuten.

Ausstattung

* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung (im Obergeschoss über Durchlauferhitzer)
* Bodenbeläge Fliesen/Teppich
* 2 Badezimmer, eines mit Badewanne, eines mit Dusche und Wanne
* Gäste-WC
* vier Schlafzimmer (incl. abgeböschter Raum im Keller)
* Einzelgarage mit zwei zusätzlichen Stellplätzen

Sonstiges

Sollten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, so sprechen Sie uns bitte an. Wir beraten Sie professionell und unverbindlich!

Erfahrungen & Bewertungen zu Axel Rodenbüsch, Immobilienmakler IVD