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Lechenich, schicker Bungalow mit großem Garten und Garage in gefragter Lage!

Beschreibung

Der hier angebotene Bungalow wurde komplett modernisiert.

Er teilt sich folgendermaßen auf:

Über den Flur erreicht man ein Gäste-WC, den Garderobenbereich mit Einbauschrank, die Küche sowie das großzügige Wohn-/Esszimmer.

Vom Wohnzimmer hat man einen tollen Blick in den sonnenoptimalen Süd-/Westgarten mit altem Baumbestand.
Die überdachte Terrasse bietet vor Regenschauern Schutz.

Im Erdgeschoss befindet sich weiterhin das neue Tageslichtbad (Kuppelfenster) mit Regendusche und Doppelwaschtisch, das Elternschlafzimmer sowie ein Kinder- oder Gästezimmer.

Im Untergeschoss sind 2 weitere Zimmer von je etwa 12 m² sowie ein ca. 32 m² großes Zimmer vorhanden. Ein weiteres, modernes Tageslichtbad mit Wanne ist ebenfalls im Untergeschoss vorhanden.

Der Heizkeller, ein Abstellraum sowie die Waschküche mit direktem Zugang zur Garage und nach außen runden das gute Platzangebot ab.

Unmittelbar am Haus befindet sich eine 14 m lange Garage, die Platz für ein bis zwei KFZ sowie Gartengeräte bietet. Von der Garage ist ein Durchgang zum Garten möglich.

Lage

Erftstadt-Lechenich überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur. So sind neben sämtlichen Schul- und Kindergartenformen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Discounter wie Aldi, Lidl und REWE können fußläufig erreicht werden. Über den Autobahnanschluss erreicht man Köln oder Bonn in ca. 25 Autominuten.

Ausstattung

Das aktuell sanierte Haus hat folgende Ausstattungshighlights:

* neue Gas-Brennwertheizung mit Warmwasserversorgung
* dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
* 2 neue Tageslichtbäder, eines mit Wanne, eines mit Glasdusche
* Gäste-WC
* großzügige Raumaufteilung
* großer Garten mit altem Baumbestand
* großzügige, überdachte, sonnenoptimale Terrasse
* lange Garage mit Kellerzugang

Sonstiges

Der Mieter meldet Strom, Gas, Wasser und Abwasser direkt bei den Versorgungsunternehmen an.

Sollten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, so sprechen Sie uns bitte an. Wir beraten Sie professionell und unverbindlich!

Erfahrungen & Bewertungen zu Axel Rodenbüsch, Immobilienmakler IVD