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Liblar, freistehendes Einfamilienhaus in Spitzenlage auf riesigem Grundstück!

Beschreibung

Das hier angebotene Haus wurde 1958 in Massivbauweise auf einem 1.112 m² großen Grundstück errichtet und teilt sich folgendermaßen auf:

Über den Flur erreicht man die Küche mit Zugang zu einem separaten Esszimmer, das Tageslichtbad mit Dusche, das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, das Schlafzimmer sowie die Treppen zum Keller und zum Obergeschoss. Im Obergeschoss sind 3 Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne untergebracht.

Der Keller besteht aus Heizungsraum, Waschküche mit Heizung, Trocken- und Lagerraum, die ebenfalls beheizbar sind.

Am Haus befindet sich ein Anbau, der z.Zt. als Abstellraum genutzt wird.

Eine große Doppelgarage mit ca. 64 m² Grundfläche befindet sich unmittelbar neben dem Haus.

Lage

Das hier angebotene Haus befindet sich in gefragteter Wohnlage von Erftstadt-Liblar. Liblar bietet neben Kindergärten, sämtlichen Schulformen (Grundschule, Realschule, Gymnasium und Waldorfschule) auch beste Einkaufsmöglichkeiten. Neben den wichtigsten Discountern findet man im Einkaufszentrum alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Dieses ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

* Gasbrennwertheizung mit Warmwasserversorgung (2009)
* Fußbodenheizung im Wohnzimmer
* isolierverglaste Kunststofffenster (überwiegend mit Rollläden)
* 2 Tageslichtbäder (eines mit Dusche, eines mit Wanne)
* 2 Terrassen
* Bodenbeläge Fliesen/Granit/Laminat
* große Doppelgarage

Lt. Aussage des Eigentümers wurde das Haus im Jahre 2009 umfangreich saniert. Dabei wurde neben dem Austausch der Heizung die Elektrik und die Wasserleitungen erneuert.

Sonstiges

Sollten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, so sprechen Sie uns bitte an. Wir beraten Sie professionell und unverbindlich!

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Seite www.rodenbuesch.net

Erfahrungen & Bewertungen zu Axel Rodenbüsch, Immobilienmakler IVD