Sprung zum Inhalt

Liblar, Haushälfte in kinderoptimaler Lage mit sonnigem Süd/Westgarten, Garage und Kaminofen!

Beschreibung

Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1991 fertiggestellt und teilt sich folgendermaßen auf:

Über den Flur erreicht man den Garderobenbereich, das Gäste-WC sowie den offenen Wohnbereich mit Esszimmer, Wohnzimmer und Küche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den sonnigen, pflegeleichten Süd-/Westgarten mit einer Bangkiraiterrasse über die gesamte Hausbreite. Ein 10 KW Kaminofen sorgt im gesamten unteren Wohnbereich neben der Fußbodenheizung für wohlige Wärme.

Im ersten Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer (z.Zt. zusammengelegt), das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank.

Im Studio steht ein weiterer Raum von etwa 17 m² zur Verfügung.

Im Keller sind neben dem Hausanschlussraum mit Heizung ein großer, beheizbarer Hobbyraum, ein separater Raum mit Wasseranschlüssen für eine Dusche, sowie ein durch die Abböschung mit Tageslicht versorgten Raum in Wohnraumqualität versehen.

Neben dem Haus befindet sich eine überdurchschnittlich lange Garage mit Zugang zum Garten.

Lage

Das angebotene Haus befindet sich in kinderfreundlicher Lage von Erftstadt-Liblar. Liblar bietet neben Kindergärten, sämtlichen Schulformen auch beste Einkaufsmöglichkeiten. Neben den wichtigsten Discountern findet man im Einkaufszentrum alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Dieses ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar.

Ausstattung

* Gaszentralheizung
* isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden/Verdunklungsrollos (Ausnahme Kellergeschoss)
* Fußbodenheizung
* Kaminofen
* Bodenbeläge Fliesen/Parkett/Laminat
* sonniger, pflegeleichter Süd-/Westgarten
* große Bangkiraiterrasse mit Markise (ca. 20m²)
* überdurchschnittlich lange Garage mit Gartenzugang

Sonstiges

Sollten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, so sprechen Sie uns bitte an. Wir beraten Sie professionell und unverbindlich!

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Seite www.rodenbuesch.net

Erfahrungen & Bewertungen zu Axel Rodenbüsch, Immobilienmakler IVD