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Liblar, kompaktes Mittelhaus mit Garage in gefragter Lage!

Beschreibung

Das hier angebotene Haus wurde 1971 in Massivbauweise errichtet. Es teilt sich folgendermaßen auf:

Über den Flur erreicht man das Wohnzimmer mit Zugang zur Küche, die Küche, das Tageslichtbadezimmer mit Wanne sowie das Elternschlafzimmer.

Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslicht-Duschbad (Lichtkuppel) untergebracht.

Im Keller befinden sich neben dem Heizungsraum die Waschküche, ein Kellerraum, sowie ein 17 m² großer, beheizbarer Hobbyraum mit 2 Fenstern, der Wohnraumqualität aufweist.

Vor dem Haus befindet sich die Garage.

Lage

Das hier angebotene Haus befindet sich in zentraler, gefragter Wohnlage von Erftstadt-Liblar. Liblar bietet neben Kindergärten, sämtlichen Schulformen (Grundschule, Schulzentrum, Waldorfschule) auch beste Einkaufsmöglichkeiten. Neben den wichtigsten Discountern findet man im Einkaufszentrum alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Dieses ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar.

Über den in ebenfalls fußläufig erreichbaren Bahnhof Liblar ist der Kölner Hauptbahnhof nur etwa 20 Bahnminuten entfernt.

Das Wald- und Seengebiet Ville, ein beliebtes Naherholungsgebiet, lädt zum ausgiebigen Spazierengehen ein.

Ausstattung

* Ölzentralheizung (Einbau 2013)
* doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
* Bodenbeläge Parkett/PVC/Teppich/Fliesen
* 2 Badezimmer
* 17 m² Hobbyraum, beheizbar mit Fenstern im Keller (nicht in Wohnfläche enthalten)
* Einzelgarage vor dem Haus
* kleiner, pflegeleichter Garten mit uneinsehbarer Südterrasse.

Sonstiges

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Erfahrungen & Bewertungen zu Axel Rodenbüsch, Immobilienmakler IVD