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Liblar, Toplage, topgepflegte Doppelhaushälfte mit Garage in Bahnhofsnähe!

Objekt-Details
Objekt-ID
AR1836
Adresse
50374 Erftstadt
Objektart
Doppelhaushälfte
Kauf oder Miete
Kauf
Baujahr
1989
Preise
Kaufpreis
595.000,00 €
Außencourtage
Es fällt für Sie keine zusätzliche Käuferprovision an.

Beschreibung

Das hier angebotene Haus wurde im Jahre 1989 errichtet. Es teilt sich folgendermaßen auf:

Über den Flur erreicht man das Gäste-WC sowie die geräumige Diele mit Zugang zum offenen Wohnbereich sowie zur geräumigen Wohnküche. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche erreicht man eine der beiden Terrassen. Die von der Küche erreichbare Terrasse hat Zugang zur Garage sowie zu einem separaten Raum, der als Werkstatt genutzt wurde.

Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie ein großes Kinderzimmer. Das Duschbad wurde kürzlich erneuert.

Im ausgebauten Studio befindet sich ein weiterer Raum, der als Büro genutzt worden ist.

Im Keller befinden sich ein Zimmer (vollständiges Tageslicht durch Abböschung) mit Duschbad, der Heizungsraum, ein Saunaraum sowie ein Vorratsraum.

Lage

Das hier angebotene Haus befindet sich in einer von Einfamilienhäusern geprägten Wohnlage von Erftstadt (Liblar). Liblar bietet neben Kindergärten, sämtlichen Schulformen (Grundschule, Schulzentrum, Waldorfschule) auch beste Einkaufsmöglichkeiten. Neben den wichtigsten Discountern findet man im Einkaufszentrum alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Bahnhof mit hervorragender Anbindung nach Köln sowie das Wald- und Seengebiet der Ville sind in wenigen Fußminuten erreichbar.

Ausstattung

* Gasheizung mit Warmwasserversorgung
* Fußbodenheizung (auch im Studio und im Zimmer des Untergeschosses)
* isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden (elektrisch)
* Fliesen im gesamten Haus.
* 2 Duschbäder (komplett modernisiert)
* Gäste-WC (komplett modernisiert)
* 2 Terrassen
* Garage
* separater Werkstattraum hinter der Garage

Sonstiges

Sollten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, so sprechen Sie uns bitte an. Wir beraten Sie professionell und unverbindlich!

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Seite www.rodenbuesch.net

Weitere Details
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
245 m²
Anzahl Zimmer
5
Energieträger
Gas
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
84 kWh
Ausweistyp
Verbrauch
Ausstattung

Keine weiteren Angaben zur Ausstattung.

Kontakt
Firma
Axel Rodenbüsch, Immobilienmakler IVD
Name und Anschrift
Axel Rodenbüsch
Behrensstraße 7
50374 Erftstadt
Telefon
+49 2235 685765
+49 172 2993617
Direktanfrage

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