Nörvenich, Bauhaus-Villa, Fertigstellung in wenigen Monaten!
Beschreibung
Das hier angebotene Haus befindet sich im Neubaugebiet VICUS-Quartier in Nörvenich.
Es teilt sich folgendermaßen auf:
Durch den eleganten Hauseingang betreten Sie eine großzügige Diele. Hier finden Sie nicht nur eine praktische Garderobe, sondern auch einen einladenden Gäste- oder Homeofficebereich mit eigenem Duschbad. Der angrenzende Hausanschlussraum bietet direkten Zugang zur geräumigen Doppelgarage. Der Wohn-/Essbereich ist offen, lichtdurchflutet und nach Südwesten ausgerichtet, was für eine warme Atmosphäre sorgt.
Das Obergeschoss beherbergt ein großes, auf Wunsch teilbares Kinderzimmer mit eigenem Dampfduschbad sowie das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide, die durch eine elektrische zu betätigende Lichtkuppel belichtet wird. Das Bad en Suite ist großzügig gestaltet und bietet eine Badewanne, eine geräumige Dampfdusche, einen Doppelwaschtisch, ein WC und ein Bidet. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einem sonnigen Südwestbalkon.
Für weitere Details stehen wir Ihnen gerne mit der ausführlichen Baubeschreibung zur Verfügung.
Lage
Nörvenich liegt, umgeben von seinen 13 Ortschaften, in der landwirtschaftlich geprägten Zülpicher Börde. Neben der schönen Auenlandschaft findet sich hier eine hervorragende Infrastruktur mit einem umfangreichen Angebot an Einkaufs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Im neuen Vicus Quartier wird es eine Bushaltestelle geben, die den Ort mit dem ÖPNV verbindet. Die Entfernung zu Dürens Zentrum liegt bei knapp 14 km und die Innenstädte von Köln, Bonn und Aachen sind mit dem Auto in je ca. 30 min gut erreichbar.
Ein ca. 2.500 m² großer Abenteuerspielplatz, 2 Schnelladestationen (150 kw) für E-Fahrzeuge, ein Baumkonzept mit mehr als 200 heimischen Bäumen, ein Quartiersplatz mit hochwachsenden Platanen sowie breite und Großzügige Straßenführung mit öffentlichem Parkraum runden die gute Planung des Baugebietes ab.
Ausstattung
* Dreifachverglasung
* Heizung über Luftwasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung
* Außenmauerwerk Poroton STF6
* Süd-/Westterrasse
* Süd-/Westbalkon
* Duschbad im Erdgeschoss
* 2 Duschbäder mit Dampfdusche (eines mit zusätzlicher Badewanne) im Obergeschoss
* Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltor
Dies ist nur ein kleiner Ausschnitt. Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Baubeschreibung zur Verfügung.
Sonstiges
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Keine weiteren Angaben zur Ausstattung.
Behrensstraße 7
50374 Erftstadt
+49 172 2993617
