Nörvenich, Stadthaus mit Blick auf den Neffelbach!
Beschreibung
Die hier angebotene, Im Jahre 1997 als Stadthaus errichtete Eigentumswohnung teilt sich folgendermaßen auf:
Über den Hauseingang erreicht man den Flur mit Zugang zum Gäste-WC, zur Küche sowie zum Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer erreicht man eine Terrasse in sonnenoptimaler Westausrichtung mit Blick auf das Landschaftsschutzgebiet am Neffelbach. Eine Treppe führt vom Keller direkt in das untere Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum kleinen, pflegeleichten Garten mit Terrasse.
Hinter diesem Zimmer befindet sich der Zugang zum Vorratsraum mit Anschluss für die Waschmaschine sowie zur Tiefgarage, so dass Einkäufe trockenen Fußes ins Haus gebracht werden können.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das Wannenbad.
Ein großes Dachstudio rundet das gute Raumangebot ab.
Lage
Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Nörvenich. Die Infrastruktur von Nörvenich hat sich in den letzten Jahren sprunghaft zum Positiven gewandelt. 3 Supermärkte im fußläufig erreichbaren Gewerbegebiet, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Post, Bäcker sind zu Fuß in 10 min. erreichbar. Busse fahren Richtung Eifel und Köln. Mit dem Auto sind Aachen, Köln, Bonn usw. schnell erreichbar.
Ausstattung
* Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
* isolierverglaste Fenster (teilweise mit Rollläden)
* Badezimmer mit Wanne
* Gäste-WC
* sonniger Westbalkon
* pflegeleichter Garten mit Westterrasse
* Tiefgaragenstellplatz
Sonstiges
Das monatliche Wohngeld beträgt 100,-- EUR und beinhaltet die Gebäudeversicherung sowie die Instandhaltungsrücklage. Verbrauchskosten werden von den Eigentümern gesondert an die Versorger gezahlt.
Sollten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, so sprechen Sie uns bitte an. Wir beraten Sie professionell und unverbindlich!
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