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Quadrath-Ichendorf, Bungalow mit Doppelgarage auf großem Grundstück in Sackgassenlage!

Objekt-Details
Objekt-ID
AR1794
Adresse
50127 Bergheim
Objektart
Einfamilienhaus
Kauf oder Miete
Kauf
Baujahr
1978
Preise
Kaufpreis
299.000,00 €
Außencourtage
3,57% des Kaufpreises incl. 19% Mehrwertsteuer als Käuferprovision, zu zahlen vom Käufer, verdient und fällig am Tage der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.

Beschreibung

Das hier angebotene Haus wurde 1978 als Streif-Fertighaus errichtet. Es teilt sich folgendermaßen auf:

Über den großzügigen Flur mit Garderobenbereich erreicht man das Gäste-WC, einen Abstellraum, den Abgang zum Keller, den großen, offenen Wohn-/Essbereich mit 2 Zugängen zur Terrasse, die Küche mit Außentüre, das Tageslichtbadezimmer, das Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer, welches ebenfalls einen Zugang zur Terrasse hat.

Das Haus ist vollunterkellert. Im Keller befinden sich neben dem Hausanschlussraum, die Waschküche, der Heizungsraum sowie zwei große Räume (ca. 34 m² und 21 m², nicht in der Wohnfläche enthalten) mit normalen Fenstern. Dies beiden Räume haben auf Grund der Belichtung Wohnraumqualität.

Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit Stellflächen davor.

Lage

Das Haus befindet sich sehr zentral in Quadrath-Ichendorf.
Der vom Stadtzentrum Bergheim ca. 2 km entfernte Ortsteil verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Kindergarten, Grund- und Gesamtschule sind im Ort, Realschule und Gymnasium werden in der Kreisstadt Bergheim besucht.

Ausstattung

* Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung (Einbau 1999)
* doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden
* Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
* Bodenbeläge Teppich/Fliesen/Laminat
* Satteldach mit Betondachsteinen
* 2 Garagen mit Stellplätzen davor


Die hier angegebenen Ausstattungsdetails sind überwiegend im Standard des Baujahres und bedürfen einer umfangreichen Modernisierung.

Sonstiges

Das Haus ist aktuell vermietet. Der Mietvertrag ist zum 31. März 2022 gekündigt, so dass das Haus frühestens zum 1. April 2022 verfügbar sein wird.

Sollten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, so sprechen Sie uns bitte an. Wir beraten Sie professionell und unverbindlich!

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Seite www.rodenbuesch.net

Weitere Details
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
60 m²
Gesamtfläche
160 m²
Grundstücksfläche
696 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Energieträger
Öl
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
145 kWh
Ausweistyp
Bedarf
Ausstattung

Keine weiteren Angaben zur Ausstattung.

Kontakt
Firma
Axel Rodenbüsch, Immobilienmakler IVD
Name und Anschrift
Axel Rodenbüsch
Behrensstraße 7
50374 Erftstadt
Telefon
+49 2235 685765
+49 172 2993617
Direktanfrage

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