Südstadt Lechenich, Doppelhaushälfte mit gutem Platzangebot und Einzelgarage!
Beschreibung
Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in der Lechenicher Südstadt und teilt sich folgendermaßen auf:
Über den Flur erreicht man das Gäste-WC, die große Wohnküche sowie das Wohnzimmer mit Zugang zum pflegeleichten Garten.
Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie das geräumige Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Tageslichtduschbad, ein Studio sowie ein weiterer Raum, der als Büro genutzt werden kann.
Das Haus ist vollunterkellert. Im Keller sind neben dem Waschraum ein Abstellraum sowie ein beheizbarer Hobbyraum untergebracht.
Zum Haus gehört eine Garage
Lage
Zentrale Lage von Lechenich, das Stadtzentrum ist in wenigen
Minuten zu Fuß erreichbar.
Lechenich bietet neben Kindergärten, sämtlichen Schulformen
(Grundschule, Schulzentrum: Haupt,- Realschule und Gymnasium),
und diversen Sportvereinen auch beste Einkaufsmöglichkeiten.
Neben den wichtigsten Discountern findet man im Stadtzentrum
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Verkehrsanbindung ist bestens: zu den Bushaltestellen sind
es nur wenige Meter, der Bahnhof in Liblar ist bequem in 10
Minuten mit dem Auto zu erreichen. Von dort ist der Kölner
Hauptbahnhof nur gut 25 Minuten entfernt.
Die Autobahnanschlussstelle A 61/ A 1 befindet sich in nur ca. 2,5
km Entfernung.
Ausstattung
Das in 1998 erstellte Haus hat folgende Ausstattungsmerkmale:
* Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
* 2 moderne Tageslichtbäder (1x Wanne und Dusche, 1x Dusche)
* Gäste-WC
* isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden (Dachgeschoß ohne Rollläden)
* Einzelgarage mit Gartenzugang
* beheizbarer Hobbykeller
* große Wohnküche
* Bodenbeläge Parkett/Fliesen/Teppich
Sonstiges
Der Eigentümer setzt ein verdientes Einkommen von 5.000,-- EUR netto voraus. Das Haus soll an maximal 4 Personen vermietet werden.
Der Mieter meldet Strom, Gas, Wasser und Abwasser direkt bei den Versorgungsunternehmen an.
Sollten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, so sprechen Sie uns bitte an. Wir beraten Sie professionell und unverbindlich!
Keine weiteren Angaben zur Ausstattung.
Behrensstraße 7
50374 Erftstadt
+49 172 2993617